ブログ｜PAINTech（ペインテック）

今回は養生シートについてまとめました(^_-)-☆

塗装工事で使われる養生シートの役割は
作業中に塗料やその他の工事による汚れや損傷から
建物や周囲のものを保護することです。

①塗料の飛散防止
塗装作業中に塗料が風などで飛び散ることを防ぎ、
他の部分に塗料がつかないようにします。

②汚れやほこりの防止
工事中に発生するホコリや汚れから建物や庭、
車などを守るために使用されます。

③安全確保
工事中の作業範囲を明確にすることで、
通行人や住民の安全を確保する役割も果たします。

④作業効率の向上
養生シートを使用することで塗装以外の部分を
汚す心配が減り、職人が集中して作業を進めることが
できます。

養生シートは工事の質や安全性を高めるために
欠かせないものとなっています。

今回は外壁塗装の耐久性を左右する施工技術と
メンテナンスについてご紹介します(^_-)-☆

◎施工技術の重要性◎

①下地処理の丁寧さ
塗装前の下地処理は外壁塗装の基礎となります。
表面の汚れや古い塗膜をしっかりと除去し、平滑で
密着性の高い下地を作ることが重要です。
不十分な下地処理は塗料の密着不良や剥がれの原因
となります。

②適切な塗料の選択
外壁の材質や気候条件に合った塗料を選ぶことが
耐久性を高めるポイントです。
例えば木材や金属などの素材に対応した塗料を選択し、
耐候性や防水性に優れたものを選ぶことが重要です。

③均一な塗布
塗料を均一に塗布することで、外壁全体が均一に保護されます。
厚塗りや薄塗りは塗膜の均一性を損ない、耐久性が低下します。
適切な塗布量と均一な塗布技術が求められます。

④乾燥時間の管理
塗料の乾燥時間や硬化時間を適切に管理することも重要です。
不十分な乾燥時間や湿度の高い環境下での施工は、塗膜の品質や
耐久性に影響を与えます。施工環境の管理と適切な作業
スケジュールが必要です。

◎定期的なメンテナンスの重要性◎

①定期点検と清掃
外壁の定期的な点検と清掃は、劣化や損傷の早期発見に
つながります。定期的に外壁を観察し、汚れやカビ、ひび割れ
などをチェックしましょう。

②定期的な塗替え
外壁塗装の耐久性は時間とともに劣化します。
定期的な塗替えを行うことで外壁の保護性を維持し、
劣化や腐食を防ぎます。

高度な施工技術と定期的なメンテナンスを行うことで
外壁塗装の耐久性は最大限に引き出すことが可能です(^_-)-☆

「外壁塗装や屋根塗装って業者によって見積もりが全然違うけど
いったいどれが正しいの？」
こんな風に思ったことがある方も多いはず！

住宅塗装は一生に何度もするものではありませんし、
だからこそ後悔のないようにしっかりと業者を
選びたいところです。

今回はなぜ業者によって価格が違ってくるのかを
解説していきたいと思います。

理由としては主に3つの要素が考えられます。

①使用する塗料の種類と品質
高品質な塗料は、耐久性や防汚性が高く長持ちしますが
価格も高くなります。

一方、低価格の塗料は耐久性が劣る場合があり、
短期間で塗替えが必要になる可能性があります。

②工事内容の違い
下地処理の丁寧さや、使用する塗料の回数、養生など
工事内容によって価格は変わってきます。

手抜き工事をして安く済ませようとする悪質な業者も
いるため注意が必要です。

③会社の体制
自社職人が施工するのか、下請け会社に任せるのかに
よっても価格は変わります。自社職人が施工するような
業者であれば中間マージンなどがかからないため、
比較的リーズナブルな価格でサービスを提供できる事が
多いです。

今回は代表的な屋根材の種類とその特徴や耐用年数、
一般的な塗替えの目安をわかりやすく紹介します！

①瓦(日本瓦)

特徴
瓦は伝統的な屋根材で、主に粘土を焼成して作られます。
耐火性が高く、雨や風に強いのが特徴です。
美しい外観と高い耐久性があり、リフォームやメンテナンスも
比較的安易です。瓦自体は非常に耐久性が高いため基本的には
塗替えは不要ですが、瓦の表面に塗装を施している場合や
漆喰部分のメンテナンスは必要になる場合があります。

耐用年数
約５０年～１００年

塗替えの目安
２０年～３０年

②セメント瓦

特徴
セメント瓦は、セメントと砂を主成分として作られた
屋根材です。日本瓦に比べて安価で、様々な色や形状が
選べるためデザイン性が高いのが特徴です。
セメント瓦は色褪せや表面の劣化が進行しやすいため、
定期的な塗装が必要です。
塗り替えることで防水性を維持し、劣化を防ぐことができます。

耐用年数
約３０年～４０年

塗替えの目安
１０年～１５年

③スレート（コロニアル、カラーベスト）

特徴
スレートは、薄いセメント板にアスファルトを混ぜて
作られた屋根材です。
軽量で施工が簡単、そしてコストも比較的抑えられるため
近年多くの住宅で使用されています。
しかし耐久性がやや低く、表面の塗膜が紫外線や風雨で
劣化しやすいため、定期的な塗装が必要です。
塗り替えることで防水性を維持し、
素材の寿命を延ばすことができます。

耐用年数
約２０年～３０年

塗替えの目安
１０年～１５年

④金属屋根（ガルバリウム鋼板、トタン）

特徴
金属屋根は、ガルバリウム鋼板やトタンなどの金属を
使用した屋根材です。軽量で施工が簡単なため、
リフォームにも適しています。
ガルバリウム鋼板は特に耐食性が高く、
メンテナンスがしやすいのが特徴ですが
定期的塗装は必要です。
断熱性が低い場合があり、夏場の暑さ対策が必要です。

耐用年数
約２０年～５０年（ガルバリウム鋼板の場合）

塗替えの目安
１０年～１５年

⑤天然石（スレート瓦）

特徴
天然石を薄く切り出して作られたスレート瓦は、
非常に美しい外観と高い耐久性を持つ屋根材です。
耐火性や耐候性に優れており、自然素材の為
エコフレンドリーでもあります。
ただし施工が難しく、コストが高い点がデメリットです。

耐用年数
約５０年～１００年

塗替えの目安
基本的には塗替え不要

◎まとめ◎

屋根材を選ぶ際は、住宅のデザインや地域の気候条件、
予算などを考慮して選ぶことが重要です。
各屋根材にはそれぞれのメリット、デメリットが
あるため、長期的な視点で耐用年数やメンテナンスの
頻度も考慮することが、後々の住まいの快適性を
左右します。

外壁塗装をする際、長く美しい状態を保つためには
色褪せしにくい色を選ぶことも大事になってきます。
色褪せは、紫外線や風雨による劣化が主な原因です。

今回は色褪せしにくい色の特徴と具体的な色を
紹介します。

◎色褪せしにくい色の特徴◎

①薄い色
一般的に白や淡いグレー、ベージュなどの薄い色は
色褪せしにくいです。これは薄い色が紫外線を反射しやすく、
吸収するエネルギーが少ないためです。

②無彩色
白やグレー、黒などの無彩色は、色素が褪せても
見た目の変化が少ないため、色褪せが目立ちにくいです。

③顔料の質
高品質の顔料を使った塗料は色褪せに強いです。
特に、フッ素塗料やシリコン塗料は耐久性が高く、
色褪せしにくいといわれています。

◎具体的な色の例◎

・白
白は反射率が高く、紫外線を反射しやすいので色褪せしにくいです。
また、どんな建物にも合いやすいのが特徴です。

・ベージュ
自然な色合いで周囲の景観に溶け込みやすく、色褪せも
しにくいです。

・淡いブルー
多少の色味が欲しい場合、淡いブルーもおすすめです。
青系の色は一般的に対候性があり、薄い色なら
なおさら色褪せしにくいです。

◎まとめ◎

外壁塗装で色褪せしにくい色を選ぶなら、
薄い色や無彩色を検討しましょう。
具体的には白、淡いグレー、ベージュ、淡いブルー
等がおすすめです。また、耐久性の高い塗料を
選ぶことも忘れずに。高品質のフッ素塗料や
シリコン塗料は特におすすめです。

家はただの居住空間ではなく、多くの家庭にとって
最大の財産の一つですよね(^_-)-☆

その価値を保つためには定期的なメンテナンスが
欠かせません。

外壁塗装は家の見た目を改善するだけでなく、
不動産価値を高めることも期待できます。

また、防水性や断熱性を向上させる塗装を施すことで
住み心地が改善され、長期的に見て家の価値を
保つことにもつながります。

外壁塗装を検討する際には、単に外観を美しく
するだけでなく、これらの付加価値を意識する
ことも大切です。

今回は外壁塗装工事中の防犯対策について
詳しく解説したいと思います(^_-)-☆

工事期間中は家全体をメッシュシートや足場で覆う
ため、一時的に無防備になりやすく、防犯対策は
しっかりと行うことが重要です。
いくつか具体的な対策をご紹介します。

①防犯意識を高める

・業者選びの際の注意
信頼できる業者を選びましょう。 口コミや評判も
確認し、契約内容をしっかりと理解しておくことも
重要です。

・工事スケジュールの確認
工事の開始時間や終了時間をしっかりと確認し、
予期しない人の出入りがないようにしましょう。

②防犯カメラの設置

・仮設カメラの利用
工事期間中だけでも防犯カメラを設置することで
不審者の侵入を抑止できます。

・録画機能付きカメラ
既存の防犯カメラがある場合は、録画機能が正常に
機能しているか確認し、夜間も撮影可能なものに
することをお勧めします。

③照明設備の活用

・センサーライトの設置
不審者が近づいたときに自動で照らすようにします。
夜間の工事現場を明るく保つことで不審者の侵入を
防ぎましょう。

④鍵の管理

・施錠の徹底
工事中でも家の施錠をしっかり行い、特に工事関係者が
立ち入ることのないエリアの施錠は厳重にしましょう。

⑤隣近所との連携

・ご近所へのあいさつ
工事開始前に近隣住民に挨拶をしておき、工事中の防犯に
協力してもらえるようお願いしておきます。

・異常発見時の対応
ご近所の方に、不審者や異常を発見した際にはすぐに連絡
してもらうようお願いしておくと安心です。

工事期間中は一時的に防犯対策が手薄になりがちです。
防犯意識を高め、様々な対策を講じることで
安全に工事を進めることができます。
家族の安全を守るためにも非常に重要ですので、
ぜひ参考にしてみてください。

防水性と断熱性を考慮した外壁塗装

外壁塗装には、見た目を美しくするだけでなく
住宅の快適性を高める効果もあります。

とくに、防水性と断熱性を向上させる塗料を選ぶことで
夏の暑さや冬の寒さから家を守ることができます！

防水性の高い塗料は、雨水が壁内に浸透するのを防ぎ、
壁の劣化を遅らせます。一方、断熱性の高い塗料は
外部の熱の伝わりを抑え、室内温度の変化を少なくします。

これにより冷暖房の効率が上がり、電気代の削減にも
つながるということですね(^_-)-☆

普段、生活していると屋根はなかなか目に付きづらい部分に
なりますが、定期的な点検やメンテナンスを行うことで
住宅全体の価値を減少させないようにしたいですね(^_-)-☆

①色褪せや褪色の危険性
日光や気候の影響で、塗装が色褪せたり褪色したりします。
これにより住宅の外観が劣化し、美観が損なわれます。

②ひび割れや剥がれの危険性
屋根材料の劣化や気候の影響により、塗装がひび割れや剥がれを
起こすことがあります。これにより水が侵入して屋根の損傷や
漏水が発生する可能性があります。

③コケやカビの発生
湿気の多い環境では、屋根の表面にコケやカビが発生することが
あります。これにより屋根の美観が損なわれるだけでなく
健康上のリスクも発生します。

これらの劣化症状により屋根の保護機能が低下し、住宅全体の
価値が減少する可能性があります。
また、修復や交換にかかる費用も増えるため放置することは
経済的にも負担になります。

専門家による定期的な点検を行い、屋根の状態を確認することで
適切な塗装の時期を判断しましょう。

今回は、皆さんも一度は耳にしたことがあるであろう、
コーキングについて簡単に説明したいと思います。

外壁塗装におけるコーキング（シーリング）は
外壁の隙間や接合部に防水材を充填する作業のことを指します。
これは建物の防水性を保つために非常に重要です。

◎役割◎
①防水性の確保
外壁の接合部や隙間にコーキング材を充填することで
雨水の侵入を防ぎます。これにより建物内部への水漏れや
構造材の腐食を防ぎます。

②外壁の保護
コーキングによって隙間を埋めることで、外壁のひび割れや
剥がれを防ぎます。

③断熱性・気密性の向上
隙間を埋めることで外気の侵入を防ぎ、室内の断熱性や
気密性を向上させます。

◎コーキングの手順◎
①古いコーキングの撤去
劣化した古いコーキングをカッターや専用工具で
取り除きます。

②清掃
隙間や接合部をきれいに掃除し、ホコリや
汚れを取り除きます。

③プライマーの塗布
コーキング材の密着性を高めるために、
プライマーを塗布します。

④コーキング材の充填
均一にコーキング材を充填します。

⑤仕上げ
ヘラなどで表面を均一にし、滑らかに仕上げます。

⑥乾燥
指定された時間、コーキング材が完全に乾燥させます。

◎メンテナンス◎

定期的なメンテナンスが必要で、一般的に5～10年毎に
コーキングの状態をチェックし、劣化が見られる場合は
早めに補修することが推奨されます。